Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?

В случае приобретения квартиры на вторичном рынке, важно узнать историю получения продавцом недвижимости: в случае, если квартира была приватизирована, есть риск покупки квартиры одновременно с лицами, имеющими право на проживание в ней или несовершеннолетними, имеющими право на долю в квартире. При покупке квартиры в новостройке, внимательно изучите проектную декларацию и актуальную информацию о застройщике - в случае его банкротства, права собственности на строящуюся недвижимость, возможно будет получить только в суде.

Также  необходимо заказать выписку ЕГРН. Выписка позволит установить сведения о лице, за которым зарегистрировано право; сведения о документах — основаниях возникновения права; информацию об обременениях правового характера. К таким обременениям относятся, например, арест, залог.

Проверить квартиру на предмет судебного разбирательства (на сайтах районных судов, на сайте судакт.рф).