Что делать, если над земельным участком проходит линия электричества

Назад →

Правовой режим использования земельного участка с ЛЭП, или что делать, если над земельным участком проходит линия электричества?

!Приобретая земельный участок, всегда проверяйте информацию, доступную в открытых источниках.

Иногда так случается, что в предоставленной Вам Выписке ЕГРН отсутствуют какие либо отметки о наличии такого «счастья» над головой.

Для проверки, рекомендуем следовать инструкции, из статьи [Как узнать, есть ли подводные камни в приобретаемом земельном участке с помощью Публичной Кадастровой Карты?]

Теперь вы увидите, при наличии заливки территории зеленым цветом, что на данной территории введены особые условия использования, то есть могут существовать факторы, не позволяющие полноценно использовать землю (например строиться).

!Охранная зона – не прихоть балансодержателя, а жизненная необходимость, ограждающая человеческий организм от вредных воздействий и создавая нормальные условия для обеспечения безопасности Вас и Ваших соседей.

! Какая деятельность запрещена?*

x Строить жилые дома в охранной зоне

x Забрасывать на Воздушную линию посторонние предметы.

x Возводить строения, перекрывающие доступ к опорам или другим электросетевым объектам/ загромождать различными предметами пути прохода и подъезда.

x Запускать летучие змеи, дроны или другие летательные аппараты.

Подробные правила охраны электрических сетей, размещенных на земельных участках

!Что Делать?

1) Первым самым эффективным, но финансово затратным способом выхода из данной ситуации будет обратиться в организацию на балансе которой находится данная линия электричества. По Московской области основной балансодержатель – ПАО «МОЭСК»,

телефон светлой линии: 8 800 700 40 70

Обратившись к ним, Вы можете оставить заявление на вынос линии с границ участка. К сожалению, это не бесплатно.**

2) Ситуации бывают разными, и иногда участок, который годами до этого находился в собственности, резко становиться непригодным для использования. В этом случае, вы можете обратиться в нашу компанию для консультации и подачи иска "Об устранении препятствий в пользовании земельным участком"

В охранную зону под линией ЛЭП попадает только часть участка, можно ли строиться на второй?

- Да, можно. Запреты распространяются именно на охранную зону.

*П. 8 ч. III Постановления Правительства РФ От 24 февраля 2009 г. N 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

** http://www.moesk.ru/client/services/raschet-stoimosti-vynosa/?TAB_ID=tab-pervichnie

Запрещается

Запрещается без письменного разрешения

Осуществлять любые действия, которые могут –

*Нарушеть безопасную работу объектов электросетевого хозяйства (в т.ч. привести к их повреждению или уничтожению);

*Повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физическиз или юридических лиц;

* Повлечь нанесение экологического ущерба и возниеновение пожаров,

В том числе:

- набрасывать на провода и опоры воздушных ЛЭП Сторонние предметы, подниматься на опоры ЛЭП;

- размещать любые объекты и предметы в пределах созданных в соответствии с НТД проходов и подъездов к объектам;

- проводить любые работы и возводить сооружениния припятствующие доступу к объектам (без создания необходимых для доступа проходов и подъездов);

- находиться на огороженной территории и в помещениях распределительных устройств и подстануий, а так же открывать их двери и люки:

- производить переключения и подключения в электрических сетях;

- разводить огонь в охранных зонах распределительных и вводных устройств, подстанций, аоздушных ЛЭП, кабельных ЛЭП;

- размещать свалки;

- производить работы ударными механизмами,сбрасывать тяжести массой свыше 5т;

- производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов в охранных зонах подземных кабельных ЛЭП.

- строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

- горные, взрывные, мелиоративные работы, в т.ч. связанные с временным затопением земель;

- посадка и вырубка деревьев и кустарников;

- дноуглубительные, землечерпательные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (для подводных кабельных ЛЭП);

- проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходы воздушных ЛЭП через водоёмы менее минимально допустимого, в т.ч. с учётом максимального уровня подъема воды при паводке;

- проезд машин и механизмоы, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м (для воздушных ЛЭП);

- земляные работы на глубине более 0,3 м (на вспахиваемых землях на глубине более 0, 45 м), а так же планировка грунта (для подхемных кабельных ЛЭП);

- полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 м (для воздушных ЛЭП);

- полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудованием более 4 м (для воздушных ЛЭП);

- полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (для кабельных ЛЭП).

+7 495 136-72-07